U.S. Department of Commerce

Survey of Market Absorption of Apartments (SOMA)



Annual 2005 Absorptions:

Table 16. Absorption Rates for Unfurnished Apartments at 3, 6, 9, and 12 Months after Completion,
           by Rent Class: 1970, 1975-2004
(Privately financed, nonsubsidized, unfurnished rental apartments in buildings with five units or more)


                 Less    $250    $350    $450    $550    $650    $750     $850     $950   $1,050
                 than      to      to      to      to      to      to       to       to       or
 Year   Total    $250    $349    $449    $549    $649    $749    $849     $949   $1,049     more

                      3-month absorption rate

 2004      62    (NA)    (NA)     (NA)    (NA) \10 71      60      65      52      61        63
 2003      61    (NA)    (NA)     (NA)    (NA) \10 72      63      59      57      56        59
 2002      59    (NA)    (NA)     (NA)    (NA) \10 70      60      59      58      62        53
 2001      64    (NA)    (NA)     (NA)  \9 73      63      66      60      58  \11 65       (NA)
 2000      72    (NA)    (NA)     (NA)  \9 74      78      68      72      68  \11 72       (NA)    

 1999      72    (NA)    (NA)  \6  81      77      74      70      70   \8 72     (NA)      (NA)
 1998      72    (NA)    (NA)  \6  82      73      75      73      71   \8 69     (NA)      (NA)
 1997      73    (NA)    (NA)  \6  81      75      72      74      72   \8 71     (NA)      (NA)
 1996      72    (NA)  \2  70      82      78      72      69  \7  69     (NA)    (NA)      (NA)
 1995      73    (NA)  \2  71      68      73      73      78  \7  73     (NA)    (NA)      (NA)

 1994      80    (NA)  \2  81      83      76      83      84  \7  79     (NA)    (NA)      (NA)
 1993      75    (NA)  \2  96      67      79      80      79  \7  66     (NA)    (NA)      (NA)
 1992      74    (NA)  \2  84      70      83      71      68  \7  71     (NA)    (NA)      (NA)
 1991      70    (NA)  \2  83      78      72      70      69  \7  62     (NA)    (NA)      (NA)
 1990      67    (NA)  \2  66      83      70      67      63  \7  59     (NA)    (NA)      (NA)

 1989      70    (NA)  \2  87      89      73  \5  65    (NA)    (NA)     (NA)    (NA)      (NA)
 1988      66    (NA)  \2  83      70      66  \5  63    (NA)    (NA)     (NA)    (NA)      (NA)
 1987      63    (NA)  \2  74      60      63  \5  62    (NA)    (NA)     (NA)    (NA)      (NA)
 1986      66    (NA)  \2  71      64  \4  65    (NA)    (NA)    (NA)     (NA)    (NA)      (NA)
 1985      65    (NA)  \2  69      66  \4  62    (NA)    (NA)    (NA)     (NA)    (NA)      (NA)

 1984      67    (NA)  \2  72      65  \4  64    (NA)    (NA)    (NA)     (NA)    (NA)      (NA)
 1983      69    (NA)  \2  75      68  \4  62    (NA)    (NA)    (NA)     (NA)    (NA)      (NA)
 1982      72      89      75  \3  69    (NA)    (NA)    (NA)    (NA)     (NA)    (NA)      (NA)
 1981      80      84      83  \3  76    (NA)    (NA)    (NA)    (NA)     (NA)    (NA)      (NA)
 1980      75      83      75  \3  70    (NA)    (NA)    (NA)    (NA)     (NA)    (NA)      (NA)

 1979      82      85  \1  80    (NA)    (NA)    (NA)    (NA)    (NA)     (NA)    (NA)      (NA)
 1978      82      83  \1  80    (NA)    (NA)    (NA)    (NA)    (NA)     (NA)    (NA)      (NA)
 1977      80      82  \1  77    (NA)    (NA)    (NA)    (NA)    (NA)     (NA)    (NA)      (NA)
 1976      80      81  \1  79    (NA)    (NA)    (NA)    (NA)    (NA)     (NA)    (NA)      (NA)
 1975      70      75  \1  58    (NA)    (NA)    (NA)    (NA)    (NA)     (NA)    (NA)      (NA)

 1970      73      77  \1  51    (NA)    (NA)    (NA)    (NA)    (NA)     (NA)    (NA)      (NA)

 

                 Less    $250    $350    $450    $550    $650    $750     $850     $950   $1,050
                 than      to      to      to      to      to      to       to       to       or
 Year   Total    $250    $349    $449    $549    $649    $749    $849     $949   $1,049     more

                      6-month absorption rate

 2004      81    (NA)    (NA)     (NA)    (NA) \10 89      83      83       76      81        79
 2003      79    (NA)    (NA)     (NA)    (NA) \10 87      83      78       76      75        76
 2002      78    (NA)    (NA)     (NA)    (NA) \10 86      82      80       76      78        74
 2001      82    (NA)    (NA)     (NA)  \9 89      85      84      79       78  \11 81       (NA)
 2000      87    (NA)    (NA)     (NA)  \9 86      90      86      88       85  \11 87       (NA)       

 1999      89    (NA)    (NA)  \6  96      92      91      88      88    \8 87     (NA)      (NA)
 1998      89    (NA)    (NA)  \6  87      87      91      92      89    \8 87     (NA)      (NA)
 1997      90    (NA)    (NA)  \6  95      93      91      90      88    \8 87     (NA)      (NA)
 1996      88    (NA)  \2  78      94      91      90      87  \7  86     (NA)     (NA)      (NA)
 1995      89    (NA)  \2  96      87      90      84      91  \7  88     (NA)     (NA)      (NA)

 1994      93    (NA)  \2  92      95      93      92      94  \7  91     (NA)     (NA)      (NA)
 1993      88    (NA)  \2  99      82      93      92      89  \7  79     (NA)     (NA)      (NA)
 1992      91    (NA)  \2  95      90      94      91      86  \7  88     (NA)     (NA)      (NA)
 1991      87    (NA)  \2  94      90      88      87      86  \7  82     (NA)     (NA)      (NA)
 1990      85    (NA)  \2  94      95      89      84      81  \7  76     (NA)     (NA)      (NA)

 1989      86    (NA)  \2  95      90      90  \5  83    (NA)    (NA)     (NA)     (NA)      (NA)
 1988      84    (NA)  \2  94      87      84  \5  82    (NA)    (NA)     (NA)     (NA)      (NA)
 1987      82    (NA)  \2  89      81      85  \5  80    (NA)    (NA)     (NA)     (NA)      (NA)
 1986      84    (NA)  \2  87      83  \4  82    (NA)    (NA)    (NA)     (NA)     (NA)      (NA)
 1985      84    (NA)  \2  86      86  \4  82    (NA)    (NA)    (NA)     (NA)     (NA)      (NA)

 1984      84    (NA)  \2  90      83  \4  81    (NA)    (NA)    (NA)     (NA)     (NA)      (NA)
 1983      85    (NA)  \2  90      83  \4  80    (NA)    (NA)    (NA)     (NA)     (NA)      (NA)
 1982      87      97      90  \3  84    (NA)    (NA)    (NA)    (NA)     (NA)     (NA)      (NA)
 1981      92      94      96  \3  89    (NA)    (NA)    (NA)    (NA)     (NA)     (NA)      (NA)
 1980      90      95      91  \3  87    (NA)    (NA)    (NA)    (NA)     (NA)     (NA)      (NA)

 1979      93      95  \1  92    (NA)    (NA)    (NA)    (NA)    (NA)     (NA)     (NA)      (NA)
 1978      93      95  \1  92    (NA)    (NA)    (NA)    (NA)    (NA)     (NA)     (NA)      (NA)
 1977      94      96  \1  92    (NA)    (NA)    (NA)    (NA)    (NA)     (NA)     (NA)      (NA)
 1976      93      94  \1  91    (NA)    (NA)    (NA)    (NA)    (NA)     (NA)     (NA)      (NA)
 1975      85      89  \1  74    (NA)    (NA)    (NA)    (NA)    (NA)     (NA)     (NA)      (NA)

 1970      87      88  \1  69    (NA)    (NA)    (NA)    (NA)    (NA)     (NA)     (NA)      (NA)

Table 16 continued

                 Less    $250    $350    $450    $550    $650    $750     $850     $950    $1,050
                 than      to      to      to      to      to      to       to       to        or
 Year   Total    $250    $349    $449    $549    $649    $749    $849     $949   $1,049      more

                      9-month absorption rate

 2004      90    (NA)    (NA)    (NA)     (NA) \10 95      91      85       85      91        88
 2003      87    (NA)    (NA)    (NA)     (NA) \10 95      90      85       85      86        85
 2002      88    (NA)    (NA)    (NA)     (NA) \10 93      93      86       86      88        84
 2001      91    (NA)    (NA)    (NA)   \9 96      92      92      88       88  \11 90       (NA)
 2000      94    (NA)    (NA)    (NA)   \9 95      97      95      92       92  \11 93       (NA)

 1999      95    (NA)    (NA)  \6  99      97      98      95      95    \8 94     (NA)      (NA)
 1998      95    (NA)    (NA)  \6  92      94      96      97      96    \8 93     (NA)      (NA)
 1997      95    (NA)    (NA)  \6  97      97      97      96      94    \8 93     (NA)      (NA)
 1996      95    (NA)  \2  99      96      96      96      95  \7  94     (NA)     (NA)      (NA)
 1995      94    (NA)  \2  97      92      95      90      97  \7  94     (NA)     (NA)      (NA)

 1994      97    (NA)  \2  95     100      98      96      97  \7  95     (NA)     (NA)      (NA)
 1993      94    (NA)  \2  99      94      98      99      93  \7  87     (NA)     (NA)      (NA)
 1992      96    (NA)  \2  99      97      97      97      94  \7  94     (NA)     (NA)      (NA)
 1991      93    (NA)  \2  96      95      94      94      94  \7  91     (NA)     (NA)      (NA)
 1990      93    (NA)  \2  99      98      96      93      91  \7  87     (NA)     (NA)      (NA)

 1989      93    (NA)  \2  96      97      95  \5  91    (NA)    (NA)     (NA)     (NA)      (NA)
 1988      91    (NA)  \2  98      93      91  \5  90    (NA)    (NA)     (NA)     (NA)      (NA)
 1987      90    (NA)  \2  94      90      93  \5  88    (NA)    (NA)     (NA)     (NA)      (NA)
 1986      92    (NA)  \2  93      93  \4  91    (NA)    (NA)    (NA)     (NA)     (NA)      (NA)
 1985      92    (NA)  \2  93      93  \4  90    (NA)    (NA)    (NA)     (NA)     (NA)      (NA)

 1984      92    (NA)  \2  95      91  \4  89    (NA)    (NA)    (NA)     (NA)     (NA)      (NA)
 1983      92    (NA)  \2  95      93  \4  89    (NA)    (NA)    (NA)     (NA)     (NA)      (NA)
 1982      93      99      96  \3  91    (NA)    (NA)    (NA)    (NA)     (NA)     (NA)      (NA)
 1981      96      98      98  \3  94    (NA)    (NA)    (NA)    (NA)     (NA)     (NA)      (NA)
 1980      95      97      96  \3  93    (NA)    (NA)    (NA)    (NA)     (NA)     (NA)      (NA)

 1979      97      98  \1  96    (NA)    (NA)    (NA)    (NA)    (NA)     (NA)     (NA)      (NA)
 1978      97      98  \1  97    (NA)    (NA)    (NA)    (NA)    (NA)     (NA)     (NA)      (NA)
 1977      97      98  \1  96    (NA)    (NA)    (NA)    (NA)    (NA)     (NA)     (NA)      (NA)
 1976      97      98  \1  95    (NA)    (NA)    (NA)    (NA)    (NA)     (NA)     (NA)      (NA)
 1975      92      95  \1  84    (NA)    (NA)    (NA)    (NA)    (NA)     (NA)     (NA)      (NA)

 1970      93      95  \1  81    (NA)    (NA)    (NA)    (NA)    (NA)     (NA)     (NA)      (NA)


 
                 Less    $250    $350    $450    $550    $650    $750     $850     $950     $1,050    
                 than      to      to      to      to      to      to       to       to         or
 Year   Total    $250    $349    $449    $549    $649    $749    $849     $949   $1,049       more

                      12-month absorption rate

 2004      94    (NA)    (NA)     (NA)    (NA) \10 97      94      96       91      96        93
 2003      93    (NA)    (NA)     (NA)    (NA) \10 97      95      95       93      92        91
 2002      93    (NA)    (NA)     (NA)    (NA) \10 97      97      95       92      93        90
 2001      95    (NA)    (NA)     (NA)  \9 99      97      97      95       94  \11 95       (NA)
 2000      97    (NA)    (NA)     (NA)  \9 99      99      98      98       97  \11 96       (NA)    

 1999      98    (NA)    (NA)  \6  99      98      99      98      98       97     (NA)      (NA)
 1998      98    (NA)    (NA)  \6  98      96      99      99      99       96     (NA)      (NA)
 1997      97    (NA)    (NA)  \6  98      99      99      98      96       95     (NA)      (NA)
 1996      98    (NA)  \2 100      98      98      99      98  \7  97     (NA)     (NA)      (NA)
 1995      97    (NA)  \2 100      99      97      96      98  \7  97     (NA)     (NA)      (NA)

 1994      98    (NA)  \2  99     100      99      98      98  \7  96     (NA)     (NA)      (NA)
 1993      96    (NA)  \2 100      98      99     100      94  \7  90     (NA)     (NA)      (NA)
 1992      98    (NA)  \2  99      99      99      98      97  \7  97     (NA)     (NA)      (NA)
 1991      97    (NA)  \2 100      97      97      97      98  \7  95     (NA)     (NA)      (NA)
 1990      96    (NA)  \2  99      99      98      97      95  \7  93     (NA)     (NA)      (NA)

 1989      96    (NA)  \2  96      99      98  \5  95    (NA)    (NA)     (NA)     (NA)      (NA)
 1988      95    (NA)  \2  99      97      96  \5  93    (NA)    (NA)     (NA)     (NA)      (NA)
 1987      94    (NA)  \2  95      96      96  \5  91    (NA)    (NA)     (NA)     (NA)      (NA)
 1986      96    (NA)  \2  97      96  \4  95    (NA)    (NA)    (NA)     (NA)     (NA)      (NA)
 1985      95    (NA)  \2  96      97  \4  94    (NA)    (NA)    (NA)     (NA)     (NA)      (NA)

 1984      96    (NA)  \2  98      95  \4  94    (NA)    (NA)    (NA)     (NA)     (NA)      (NA)
 1983      96    (NA)  \2  97      96  \4  93    (NA)    (NA)    (NA)     (NA)     (NA)      (NA)
 1982      96      99      98  \3  94    (NA)    (NA)    (NA)    (NA)     (NA)     (NA)      (NA)
 1981      97     100      99  \3  95    (NA)    (NA)    (NA)    (NA)     (NA)     (NA)      (NA)
 1980      98      98      98  \3  97    (NA)    (NA)    (NA)    (NA)     (NA)     (NA)      (NA)

 1979      99      99  \1  98    (NA)    (NA)    (NA)    (NA)    (NA)     (NA)     (NA)      (NA)
 1978      99      99  \1  98    (NA)    (NA)    (NA)    (NA)    (NA)     (NA)     (NA)      (NA)
 1977      99      99  \1  98    (NA)    (NA)    (NA)    (NA)    (NA)     (NA)     (NA)      (NA)
 1976      99      99  \1  97    (NA)    (NA)    (NA)    (NA)    (NA)     (NA)     (NA)      (NA)
 1975      95      97  \1  89    (NA)    (NA)    (NA)    (NA)    (NA)     (NA)     (NA)      (NA)

 1970      96      97  \1  89    (NA)    (NA)    (NA)    (NA)    (NA)     (NA)     (NA)      (AN)

\1 $250 or more.  \2 Less than $350. \3 $350 or more.  \4 $450 or more.   
\5 $550 or more.  \6 Less than $450.   \7 $750 or more.  \8 $850 or more.
\9 Less than $550.  \10 Less than $650.  \11 $950 or more.   NA Not applicable or not available.



Go to Annual 2005 Absorptions:
Contact George Boyd at 301-763-3199 or mail to george.t.boyd@census.gov for further information on the Survey of Market Absorption of Apartments Data.

Source: U.S. Census Bureau, Social, Economic, and Housing Statistics Division